Процедуру получения земли разъяснили в Управлении земельных отношений

14 август 2020

Как получить от государства земельный участок для сельскохозяйственных нужд? Куда нужно обращаться фермеру для подачи заявки и какие документы для этого потребуются? На эти и другие вопросы ответила руководитель управления земельных отношений Акмолинской области Алмагуль Кадралина.

Казахстанские фермеры часто обращаются в редакцию портала World of Nan с просьбой разъяснить процедуру получения земли для ведения сельского хозяйства. По их словам, найти информацию в открытых источниках бывает довольно проблематично. Чтобы решить данную проблему, мы попросили руководителя Управления земельных отношений Акмолинской области Алмагуль Кадралину дать нам подробный комментарий на эту тему.

Как получить от государства земельный участок для сельскохозяйственных нужд?

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения фермерского хозяйства осуществляется на основе проводимого конкурса в соответствии с Земельным кодексом. Правила проведения конкурса утверждены приказом министра сельского хозяйства.

Извещение о проведении конкурса осуществляется с помощью периодических печатных изданий, распространяемых на территории соответствующего региона. Также эту информацию можно увидеть на интернет-ресурсах местных исполнительных органов и сайте Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства РК.

Куда нужно обращаться фермеру для подачи заявки на конкурс? Какие документы потребуются для этого?

Организацией и проведением конкурса по предоставлению права временного землепользования занимаются местные исполнительные органы районов и городов областного значения. Для участия в конкурсе подаются следующие документы: заявка на участие и конкурсное предложение. Конкурсное предложение должно содержать бизнес-план, обязательство по составлению и освоению проектов внутрихозяйственного землеустройства, а также обязательство по исполнению требований земельного законодательства.

Кто не может принимать участие в конкурсе?

В конкурсе не могут принимать участие лица, у которых принудительно изымали земельные участки, а также победители ранее проводимых конкурсов, отказавшиеся подписать договор аренды земельного участка.

Как определяется победитель конкурса?

Победитель конкурса определяется земельной комиссией на основании сопоставления конкурсных предложений путем присвоения баллов по соответствующим критериям. Земельная комиссия изучает все заявки на предмет их соответствия требованиям (полнота сведений, наличие ошибок), а также проверяет правильность оформления. Затем бизнес-планам выставляются баллы, в том числе учитываются прогнозные объемы инвестиций. Участник, набравший наиболее высокий балл, признается победителем. Итоги конкурса оформляются протокольным решением земельной комиссии.

Что должен делать фермер после прохождения конкурса?

После прохождения конкурса, фермер должен использовать земельный участок по заявленному целевому назначению. Также он должен обеспечить исполнение обязательств по составлению и освоению проектов внутрихозяйственного землеустройства, выполнение мероприятий по развитию сельскохозяйственной инфраструктуры и обязательств по исполнению требований земельного законодательства, включая правила по рациональному использованию земель сельхозназначения.

Могут ли фермеры в дальнейшем выкупить полученную землю?

На сегодняшний день на территории Республики Казахстан действует мораторий от 6 мая 2016 года до конца 2021 года.